子どもたちの笑顔が目に浮かぶ。のびのび育つ充実の周辺環境と、家族を見守るリビングのある家
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
カウンターキッチン
バス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
主な特徴
前道6m以上
2階建
･･･内覧について･･･
少しでも気になったら、まずは実際に目で見て感じてください。ご希望日時を2パターンほどお教えいただければ、現地でも弊社でも、お客様がご希望する場所での待合せも可能です。
･･･学校区･･･
中筋小学校/綾部中学校
･･･購入資金計画･･･
借入限度額や自分に合った支払い額を知りたい方、お家探しの前に資金計画を立てたい方、住替えをお考えの方、他社で断られた方、お気軽に相談ください。
･･･リフォーム･･･
物件購入後の間取り変更・設備入替・各種リフォームまで幅広く相談可能。見積りなどお気軽に相談ください。
･･･店舗情報･･･
キッズスペース・駐車場完備
お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談いただくことが可能です。
物件概要
| 価格 | 3,200万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府綾部市延町南在家 | ||
| アクセス | ＪＲ舞鶴線『綾部』 徒歩23分 (約1840m) ＪＲ舞鶴線『綾部』 徒歩23分 (約1840m) |
||
| 建物面積 | 109.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 カラー鉄板平葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公153.36㎡(46.39坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約16.45m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 田園住居地域 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中筋小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 綾部中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中筋小学校 徒歩13分 (約1000m) 綾部中学校 徒歩18分 (約1400m) ディスカウントドラッグコスモス綾部店 徒歩7分 (約550m) セリア 綾部岡町店 徒歩9分 (約700m) 京都府立綾部高等学校 徒歩10分 (約800m) 綾部大島郵便局 徒歩10分 (約800m) ドラッグユタカ 綾部店 徒歩10分 (約800m) 綾部ルネス病院 徒歩12分 (約900m) ローソン 綾部宮代店 徒歩13分 (約1000m) マツモト あやべ店 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4802259 | 取引態様 | 媒介 |
･･･立地と利便性交通アクセス･･･
綾部駅周辺へのアクセスが良く、JR山陰本線や舞鶴若狭自動車道・京都縦貫自動車道を利用した通勤・通学・お出かけが便利です。
･･･住環境･･･
郊外のゆったりとした空気が流れながらも、市街地へのアクセスが良好で、日々の生活必需品の買い出しがしやすい立地です。
･･･購入時のメリット･･･
注文住宅のようにオプション追加で予算がオーバーするリスクが少なく、資金計画を立てやすいのが建売の大きな強みです。
又、土地探しの手間を省け、外構工事や最新の住宅設備（省エネ仕様など）もあらかじめ整っているため、契約後すぐに新生活を始められます。
（ハウスドゥ舞鶴からのお願い）
●物件所在地は所有者情報保護の観点から非掲載としておりますのでご了承ください。
●最新の空き状況や物件状況はお気軽にお問合せ下さい。尚、売却済の際はあらかじめご容赦ください。
●図面と現状に相違がある場合には現況を優先させて頂きます。
●物件の購入には物件価格以外にも諸経費（仲介手数料や所有権移転費用他）が発生します。詳しくはお問合せ下さい。