築浅物件なので購入後の修繕費が抑えられるのが魅力
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【リビング】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【洋室】 
【和室】 
【玄関】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
浄化槽
プロパンガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
フローリング
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
2階建
･･･内覧について･･･
少しでも気になったら、まずは実際に目で見て感じてください。ご希望日時を2パターンほどお教えいただければ、現地でも弊社でも、お客様がご希望する場所での待合せも可能です。
･･･学校区･･･
綾部小学校/綾部中学校
･･･購入資金計画･･･
借入限度額や自分に合った支払い額を知りたい方、お家探しの前に資金計画を立てたい方、住替えをお考えの方、他社で断られた方、お気軽に相談ください。
･･･リフォーム･･･
物件購入後の間取り変更・設備入替・各種リフォームまで幅広く相談可能。見積りなどお気軽に相談ください。
･･･店舗情報･･･
キッズスペース・駐車場完備
お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談いただくことが可能です。
物件概要
| 価格 | 2,600万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府綾部市田野町田野山 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『綾部』 徒歩49分 (約3920m) ＪＲ舞鶴線『綾部』 徒歩49分 (約3920m) ＪＲ舞鶴線『綾部』 車9分(約3.8km) |
||
| 建物面積 | 公76.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公154.52㎡(46.74坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 雛段 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 田園住居地域 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 綾部小学校 徒歩29分 (約2300m) | 中学区 | 綾部中学校 徒歩45分 (約3600m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 綾部中学校 徒歩32分 (約2530m) 京都府立綾部高等学校 徒歩28分 (約2220m) ウエルシア綾部宮代店 徒歩32分 (約2510m) マツモト あやべ店 徒歩32分 (約2560m) ローソン 綾部宮代店 徒歩31分 (約2430m) 綾部小学校 徒歩27分 (約2090m) フレッシュバザール綾部幸通り店 徒歩39分 (約3050m) 綾部郵便局 徒歩39分 (約3100m) セリア 綾部岡町店 徒歩29分 (約2310m) ディスカウントドラッグコスモス綾部店 徒歩26分 (約2060m) |
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| 備考 | ◆引渡し時期要相談 ◆所有者居住中につき内覧日調整必要 |
||
| 物件番号 | 4734235 | 取引態様 | 媒介 |
綾部市田野町で不動産を購入する最大の魅力は、「豊かな里山の自然環境」と「ゆとりある暮らしやすさ」を高いコストパフォーマンスで両立できる点にあります。
又、新築未入居物件を購入する最大の魅力は、「誰も住んでいない新品の状態」を「新築価格よりも割安」に手に入れられる点にあります。過去に誰も居住していないため、キッチン、浴室、トイレなどの水回りはすべて新品そのものです。
（ハウスドゥ舞鶴からのお願い）
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