【リフォーム済の美邸】新築費用が高騰する今だからこそ狙い目な、広々とした中古戸建。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【玄関】 
【玄関】 -
【同型写真（リビング）】 
【リビング】 
【キッチン】 
【収納】 
【リビング】 
【和室】 
【和室】 -
【和室】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【廊下】 
【洋室】 
【トイレ】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【ウォークインクローゼット】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
給湯
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン3基
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
複層ガラス
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
セットバック済
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
2階建
･･･内覧について･･･
少しでも気になったら、まずは実際に目で見て感じてください。ご希望日時を2パターンほどお教えいただければ、現地でも弊社でも、お客様がご希望する場所での待合せも可能です。
･･･学校区･･･
中筋小学校/綾部中学校
･･･購入資金計画･･･
借入限度額や自分に合った支払い額を知りたい方、お家探しの前に資金計画を立てたい方、住替えをお考えの方、他社で断られた方、お気軽に相談ください。
･･･リフォーム･･･
物件購入後の間取り変更・設備入替・各種リフォームまで幅広く相談可能。見積りなどお気軽に相談ください。
･･･店舗情報･･･
キッズスペース・駐車場完備
お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談いただくことが可能です。
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 7LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府綾部市上延町新庄 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『綾部駅』 徒歩28分 (約2240m) ＪＲ舞鶴線『綾部駅』 徒歩28分 (約2240m) ＪＲ山陰本線『綾部駅』 車7分(約2.6km) |
||
| 建物面積 | 公158.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2016年(平成28年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 15.21㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2026年08月 外壁 【内装】2026年08月 床 ・全室クロス ・他[ハウスクリーニング] |
||
| 土地面積 | 公277㎡(83.79坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.2m 間口 約14.00m |
| 私道 | 含:14.00㎡ | セットバック | 済 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中筋小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 綾部中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ディスカウントドラッグコスモス綾部店 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン綾部大島町店 徒歩6分 (約450m) 綾部大島郵便局 徒歩6分 (約450m) 京都府立綾部高等学校 徒歩8分 (約600m) 中筋小学校 徒歩8分 (約630m) 綾部ルネス病院 徒歩8分 (約570m) 生鮮＆業務スーパー綾部店 徒歩8分 (約590m) セリア 綾部岡町店 徒歩9分 (約690m) ドラッグユタカ 綾部店 徒歩8分 (約570m) 綾部中学校 徒歩18分 (約1430m) |
||
| 備考 | ◆現状有姿/公募売買/売主の契約不適合責任免責 ◆複数台駐車可/屋外物置あり ◆全部屋照明器具付/エアコン3台付 ◆外壁塗装/屋内クロス張替/ハウスクリーニング済 ◆契約後、引渡しまでに畳表替え実施予定 ◆土砂災害警戒区域（土石流） |
||
| 物件番号 | 4857432 | 取引態様 | 媒介 |
綾部市上延町新庄（うわのぶちょう しんじょう）エリアで中古戸建を購入する場合、生活利便性と子育て環境のバランスが非常によく、新築よりもトータルコストを抑えて広い住まいを持てることが最大のメリットです。
クロスなどが新しく、入居前の工事の手間や費用負担が軽減されるのも魅力。街の中心部から適度に離れており、静かで穏やかな時間を過ごせますよ。
（ハウスドゥ舞鶴からのお願い）
●物件所在地は所有者情報保護の観点から非掲載としておりますのでご了承ください。
●最新の空き状況や物件状況はお気軽にお問合せ下さい。尚、売却済の際はあらかじめご容赦ください。
●図面と現状に相違がある場合には現況を優先させて頂きます。
●物件の購入には物件価格以外にも諸経費が発生します。詳しくはお問合せ下さい。
●購入時に伴うリフォーム相談も承っておりますのでお気軽にご相談ください。
●ネット広告非掲載物件も多数取扱あり。不動産お探しに伴うお悩みやご相談はお気軽にご相談ください。