広々敷地で駐車３台以上可能で、庭でBBQなどが楽しめそうです。収納が豊富なのも嬉しいですね。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
耐震構造
前道6m以上
避暑地
閑静な住宅街
2階建
設計住宅性能評価付
瑕疵保証(不動産会社独自)有
即入居可
住宅性能評価取得、ZEH水準の家でこどもエコすまい支援金100万円対象（予算上限に達し次第終了）
物件概要
| 価格 | 2,349万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府綾部市味方町薬師谷 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『綾部』 徒歩34分 (約2720m) ＪＲ山陰本線『綾部』 バス乗車9分 紫水ヶ丘公園線 紫水ヶ丘団地西 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 104.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)07月築 | 建築確認 | 第R04SHC126583号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 土地面積 | 実239.09㎡(72.32坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.7m 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高さ最高限度有・ 日影制限有 | ||
| 小学区 | 綾部小学校 徒歩28分 (約2200m) | 中学区 | 綾部中学校 徒歩45分 (約3600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 綾部小学校 徒歩28分 (約2200m) 綾部中学校 徒歩45分 (約3600m) 薬師谷中央公園 徒歩5分 (約350m) ローソン綾部高東分校前店 徒歩23分 (約1800m) 京都府立綾部高等学校 東分校 徒歩24分 (約1900m) 綾部本町郵便局 徒歩27分 (約2100m) 綾部市役所 徒歩28分 (約2200m) バザールタウン綾部 アスパ 徒歩30分 (約2400m) バザールタウン 綾部ストック館 徒歩32分 (約2500m) 綾部市立病院 徒歩40分 (約3200m) |
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| 備考 | 耐震等級3、断熱性能等級5のZEH水準省エネ住宅 白あり防除５年間保証 ダウンライト・照明器具付 |
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| 物件番号 | 3296334 | 取引態様 | 媒介 |
