【内覧開始】遷喬小学校区徒歩圏内の長期優良の新築住宅登場！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
吹抜
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
区画整理地内
◆長期優良住宅◆耐震等級3◆外構工事費込◆IoT対応住宅
◆建物60年保証◆地盤20年保証◆シロアリ10年保証
◆オール電化◆劣化対策等級3■維持管理対策等級３
◆倉梯第二小学校◆青葉中学校
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府福知山市石原２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『石原』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ山陰本線『石原』 車2分(約0.5km) ＪＲ山陰本線『福知山』 車11分(約7.3km) |
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| 建物面積 | 85.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)04月築 | 建築確認 | 第R06認研府0478号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公134.91㎡(40.81坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約4.0m 間口 約12.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 遷喬小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 日新中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 福知山石原店 徒歩4分 (約300m) フレッシュバザール 福知山東野パーク店 徒歩16分 (約1210m) 福知山西平野郵便局 徒歩16分 (約1250m) ジャパン福知山東店 徒歩19分 (約1470m) 日新中学校 徒歩32分 (約2500m) 京都北都信用金庫 前田支店 徒歩23分 (約1830m) ローソン 福知山前田店 徒歩23分 (約1840m) ドラッグユタカ 福知山前田店 徒歩32分 (約2520m) ゴダイドラッグ 綾部店 徒歩54分 (約4300m) 生鮮＆業務スーパー綾部店 徒歩63分 (約5010m) |
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| 備考 | ◆長期優良住宅◆耐震等級3◆外構工事費込◆IoT対応住宅 ◆建物60年保証◆地盤20年保証◆シロアリ10年保証 ◆劣化対策等級3■維持管理対策等級３ |
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| 物件番号 | 4240796 | 取引態様 | 媒介 |
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